![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08266034_1.jpg?v=2024-06-19-12-55-27)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08266034_2.jpg?v=2024-06-19-12-55-26)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08266034_3.jpg?v=2024-06-19-12-55-26)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08266034_4.jpg?v=2024-06-19-12-55-26)
Ruime hoevewoning en bijgebouwen op 1,9 ha grond te Tremelo
Dit voormalig tuinbouwbedrijf (witloof) biedt een zee van mogelijkheden voor paardenliefhebbers of wie professioneel of hobbymatig zeer veel ruimte nodig heeft. Complex met ruime te moderniseren woning van ca 245 m2 met 5 (slaap)kamers en inpandige schuur, ruime afzonderlijke schuur van 135m² (9m x15m), naastgelegen aparte garage (3.5m x 9.2m) en achterliggende tractor overkapping op 24a met 4 achterliggende landbouwgronden van tesamen ca 1,66ha (waarvan enkel het verst gelegen perceel van 45,5a verpacht is), in totaal dus ca 1.9 ha.
Het perceel van 63a landbouwgrond links van de woning kan gehuurd worden van derden, zodat het totaal domein een verbonden geheel van 2,5 ha wordt!
Gunstig gelegen tussen Tremelo en Betekom, nabij Baal centrum.
Indeling woning: zithoek met eetkamer, kleine berging onder de trap en toegang trap naar verdieping. De eetplaats biedt toegang tot de nachthal. Vanuit de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De ruime gelijkvloerse slaapkamer (3,3m x 3,5m), de gesloten eetkeuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis, 1,5 spoelbak & ruimte voor koelkast/diepvriezer. Verder geeft de gang toegang tot de koele bergkelder & de ruime inpandige garage 3,5m x 9,2m en 3m hoog met manuele houten schuifdeur, met daarlangs ruime wasplaats/CV ruimte.
Via de trap bereikt u een opkamer, momenteel voorzien van een lavabo en ligbad.
De verdieping telt 4 slaapkamers (6,5m x 3,1m – 2,5m x 3.6m – 2,5m x 4,5m & 4,5m x 4,2m)
Via een van deze kamers bereikt u via een houten trap de zoldering dewelke desgewenst nog verder kan afgewerkt worden tot extra kamer(s).
Onderhoudsvriendelijke tuin en overdekt terras aan achterdeur. Regenwaterput. De te renoveren afzonderlijke schuur en garage bieden veel mogelijkheden naar berging voor hobby of stockage.
Dubbele beglazing. Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bediende/manuele rolluiken. CV Mazout. Meerdere autostaanplaatsen. Renovatieplicht van toepassing. Handel mogelijk.
Is dit het eigendom waarnaar u al zolang zoekt? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Algemeen
Type:Woning
Bouwjaar:1955
Grondoppervlakte:18962 m2
Bewoonbare oppervlakte:245 m2
Beschikbaar:Bij akte
Adres:Veldonkstraat 334
3120 Tremelo
Meer info?
Indeling
Verdiepingen:2
Slaapkamers:5
Badkamers:1
Parkeerplaatsen:8
Garages:1
Living:
Keuken:
Slaapkamers:
Badkamers:
Toilet:
Verwarming:
Elektriciteit:
Sanitair:
Detail
Type verwarming:Centrale verwarming
Stookolie
EPC Index:685,00 kWh/m2
Geldig tot:12/10/2033
Klasse:F
Certificaat Nr.:20231012-0003012874
Dak:Zadeldak
Ramen:PVC
Garage:Vrijstaand steen
Constructie:Traditioneel
Omgeving
Ligging:Landelijk
Open ligging
Oriëntatie:Zuid
Dichtbij openbaar vervoer:
Dichtbij winkels:
Dichtbij scholen:
Overstromingsgevoeligheid
P-score - perceel:B
G-score - gebouw:B
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Type:Woongebied met landelijk karakter
Financieel
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):1.267,00
Documenten
- Download Conformiteitsattest
- Download OVAM – Bodemattest
- Download OVAM – Bodemattest
- Download OVAM – Bodemattest
- Download OVAM – Bodemattest
- Download OVAM – Bodemattest
- Download OVAM – Bodemattest
- Download Kadastrale afschriften
- Download risicokaart_waterbeheerder - landbouwgrond achter woning
- Download Overstromingsrapport - landbouwgrond achter woning
- Download risicokaart_waterbeheerder 196F - landbouwgrond achteraan
- Download Overstromingsrapport 196F - landbouwgrond achteraan
- Download risicokaart_waterbeheerder 196E - landbouwgrond midden
- Download Overstromingsrapport 196E - landbouwgrond midden
- Download Overstromingsrapport 196D - landbouwgrond vooraan
- Download risicokaart_waterbeheerder 196D - landbouwgrond vooraan
- Download Aardgas voor de deur
- Download risicokaart_waterbeheerder 612T - woning rechts
- Download Overstromingsrapport 612T - woning rechts
- Download risicokaart_waterbeheerder 612S - woning links
- Download Overstromingsrapport 612S - woning links
- Download Asbestattest
- Download Energie Prestatie Certificaat
- Download Elektriciteitskeuring