![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08086436_1.jpg?v=2024-01-09-18-09-12)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08086436_2.jpg?v=2024-01-09-18-09-11)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08086436_3.jpg?v=2024-01-09-18-09-11)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08086436_4.jpg?v=2024-01-09-18-09-11)
Zeer rustig gelegen instapklare moderne villa in doodlopend straatje
Deze stijlvolle, instapklare & moderne villa (‘17) met 4 slaapkamers en W-ZW tuin met achteraan zicht op natuurgebied is gelegen in een zeer rustig doodlopend straatje. Het ontwerp is doordacht en maakt maximaal gebruik van natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen. Cv met condensatie gasketel, AC/warmtepomp in leefruimte. 14 PV zonnepanelen. De woning werd gebouwd met hoogwaardige materialen en is zeer energiezuinig, EPC label A! Ventilatiesysteem Duco C+. Laadpaal voor elektrische wagen. De ruime woonkamer (ca. 66 m²) geeft via een groot schuifraam toegang tot aangelegd terras & tuin. De prachtige open keuken is nieuw en omvat een spoeleiland, groot inductie SMEG fornuis (oven en kookplaten), combi oven, vaatwasser, koelkast, composiet werkblad en veel kastruimte. Aangrenzend ruime handige wasplaats/berging (ca 17m²) met toegang tot zijtuin. Verder op het gelijkvloers de ruime inkom en met eik afgewerkte trap met kasten onder trap & gastentoilet met lavabo. Op het verdiep vinden we 4 ruime slaapkamers (22,5m², 18,8m², 12,5m² & 12m²), waarvan 2 uitgerust met ingebouwde kastenwand, apart toilet & magnifieke badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad & inloopregendouche.
Onderhoudsvriendelijke tuin met mooi zicht op achterliggend natuurgebied (huidige serre, groentetuin en kippenren achteraan horen er niet bij worden nog verwijderd). Ruim terras met automatische zonwering. Ruime tuinberging met overdekte fietsenberging. Oprit voor verschillende wagens.
Alle slaapkamers voorzien van automatische voorzetrolluiken en vliegenramen.
Interesse in deze recente, strakke & ruime woning met alle comfort op een unieke locatie? Contacteer ons dan snel! Bijna nieuwbouw maar veel voordeliger want geen BTW te betalen! Vraagprijs excl registratie- en notariskosten
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Algemeen
Type:Villa
Bouwjaar:2017
Grondoppervlakte:629 m2
Bewoonbare oppervlakte:229 m2
Beschikbaar:01/08/2024
Adres:Eekhoornlaan 14
3120 Tremelo(Baal)
Meer info?
Indeling
Verdiepingen:2
Slaapkamers:4
Badkamers:1
Toiletten:2
Parkeerplaatsen:4
Airco:
Living:
Keuken:
Slaapkamers:
Badkamers:
Toilet:
Verwarming:
Elektriciteit:
Sanitair:
Ventilatie:
Oppervlakte keuken:23,17 m2
Oppervlakte woonkamer:42,38 m2
Detail
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:35 m
Type verwarming:Centrale verwarming
Airconditioning
Zonnecollectoren
Condensatieketel
Aardgas
EPC Index:39,00 kWh/m2
Geldig tot:11/01/2034
Klasse:A
Certificaat Nr.:20240111-0003106041-RES-1
Dak:Plat dak
Keuken:Ingericht met toestellen
Ramen:Aluminium
Woonkamer:L-kamer
Constructie:Traditioneel
Omgeving
Ligging:Vrij uitzicht
Aan rustige weg
Verkaveling
Oriëntatie:West
Dichtbij openbaar vervoer:
Dichtbij winkels:
Dichtbij scholen:
Aansluitingen
Elektriciteit aansluiting:
Gas aansluiting:
Water aansluiting:
Riool aansluiting:
Internet aansluiting:
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Dagvaarding:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Type:Woonpark
Financieel
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):2.131,00