Terug naar het overzicht

Te koop € 269.000,00 Boswachterlaan 9 , 3120 Tremelo

Unieke renovatie- of heropbouwkans op een prachtig perceel van ca. 15 are

Droomt u ervan om uw eigen woning volledig naar uw smaak te realiseren op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit eigendom zonder twijfel een unieke opportuniteit.
Gelegen in een zeer rustige, groene straat, nabij het centrum en met een vlotte bereikbaarheid, geniet u hier van alle troeven die een aangename woonomgeving te bieden heeft. Het ruime perceel van ca. 15 are biedt tal van mogelijkheden om een prachtige gezinswoning te creëren, met alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het omliggende groen.
Na een zware brand is de woning aan de binnenzijde volledig vernield. De ruwbouw is grotendeels nog aanwezig, waardoor dit eigendom zich uitstekend leent voor kandidaten die op zoek zijn naar een ambitieus renovatieproject of, afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige mogelijkheden, een sloop- en heropbouwproject.
Dankzij de royale perceeloppervlakte, de rustige ligging en de vele mogelijkheden vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie de charme van deze locatie wil combineren met een hedendaagse woonvisie. Hier krijgt u de kans om een woning volledig af te stemmen op uw eigen wensen en behoeften, op een plek waar rust en groen centraal staan.
Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel, op een toplocatie waar u alle ruimte krijgt om uw woonproject te realiseren? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken.
Prijs exclusief registratie- en notariskosten.
De verkoper en de makelaar kunnen geen enkele garantie geven omtrent de stabiliteit, de constructieve staat of de bruikbaarheid van het bestaande gebouw. Kandidaat-kopers dienen zich hierover vooraf te laten adviseren door een architect, stabiliteitsingenieur of andere deskundige.

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1966

Grondoppervlakte:1500 m²

Bewoonbare oppervlakte:88 m²

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Boswachterlaan 9
3120 Tremelo

Ref. T1824

€ 269.000,00

Meer info?

Indeling

Slaapkamers:3

Badkamers:2

Toiletten:2

Parkeerplaatsen:3

Veranda:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Detail

Type verwarming:Open haard mogelijk

Hoogrendementsketel

Aardgas

EPC Index:358,00 kWh/m²

Geldig tot:12/07/2036

Klasse:D

Certificaat Nr.:20260712-0003915263-RES-1

Dak:Plat dak met roofing

Ramen:Hout

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:Aan rustige weg

Residentieel

Oriëntatie:West

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:A

G-score - gebouw:A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Gas aansluiting:

Water aansluiting:

Internet aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Dagvaarding:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woonpark

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):1.338,00

Documenten

Deel