Handelspand met topligging in het centrum van Keerbergen
Op een strategische en commerciële ligging in het centrum van Keerbergen bevindt zich dit zeer ruim en ready-to-use gerenoveerde handelspand, afgewerkt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit. Dit voormalig klasse restaurant is smaakvol ingericht en kent veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hoewel huidige indeling afgestemd is op horeca is dit pand ook zeer geschikt voor diverse handelsdoeleinden zoals vb voeding speciaalzaak, traiteur en zelfs mits omvorming naar (medische) praktijkruimtes of kantoren.
De gebruikszaal biedt momenteel plaats aan ongeveer 50 zitplaatsen binnen en beschikt bovendien over een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw. Bij het betreden van het pand valt direct de hoge vide op met zeer veel ramen, de ideale plaats voor de grote centrale bar en 2 koeltogen, ook perfect voor afhaal mogelijkheden.
De grote professionele open keuken is prominent aanwezig en heeft aansluitend een aparte afwas- en voorbereidingszone. De zitruimte achteraan is gezellig ingericht en draagt maximaal bij tot rustig en comfortabel tafelen.
Volledig uitgerust sanitair m/v. Achteraan bevindt zich nog een ruime volwaardige 2e voorbereidingskeuken met wasplaats, grote koelcel en zeer veel stockageruimte. Hier is ook een aparte ingang voor leveranciers en personeel.
Op de eerste verdieping bevindt zich een fraai afgewerkte ruimte ideaal in te vullen als bureau met trap naar een zolderkamer en toilet op de hal. Mits aanpassing kan dit geheel eventueel als studio worden omgevormd.
De grote kelder (gerenoveerd in 2019) is bereikbaar vanuit de bar en kan worden gebruikt als extra opslagplaats.
Gunstig EPC (label B) met verwarming op basis van warmtepompen. Het pand kent alle modern comfort, inclusief geïntegreerd geluidssysteem, een geavanceerd alarmsysteem, deuren met cijfersloten enz…
De vraagprijs omvat enkel het onroerend goed, maar de volledige inboedel inclusief toestellen en meubilair is tevens te koop.
Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met sterke commerciële ligging en een hoogwaardige afwerking.
Algemeen
Type:Restaurant
Bouwjaar:1974
(renovatiejaar):2020
Grondoppervlakte:503 m2
Beschikbaar:Onmiddellijk
Adres:Lindenstraat 10
3140 Keerbergen
Meer info?
Indeling
Verdiepingen:2
Airco:
Alarm:
Showroom:
Bureau:
Verwarming:
Elektriciteit:
Sanitair:
Detail
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:53 m
Type verwarming:Warmtepomp
Geldig tot:31/08/2030
Klasse:B
Certificaat Nr.:20200831-0002309472-knr-1
Dak:Plat dak
Ramen:Aluminium
Omgeving
Ligging:Residentieel
Stadscentrum/dorpskern
Dichtbij openbaar vervoer:
Dichtbij winkels:
Dichtbij scholen:
Overstromingsgevoeligheid
P-score - perceel:D ( 
)
G-score - gebouw:D ( 
)
Aansluitingen
Elektriciteit aansluiting:
Water aansluiting:
Riool aansluiting:
Internet aansluiting:
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Type:Woongebied
Financieel
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):2.521,00