Instapklaar duplex-appartement te Langdorp.
Prachtig en gunstig gelegen recent duplex-appartement (’05), op de eerste verdieping van Residentie "De Blauwe Hoek" met aangenaam terras en 2 ruime slaapkamers.
De indeling van het mooie appartement omvat een inkom met apart toilet, ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken uitgerust met een vaatwasser, halogeen kookplaat met dampkap, nieuwe combi-oven, dubbele spoelbak en een recente ijskast. De woonkamer heeft een groot schuifraam voorzien van rolgordijnen en vliegenraam dat toegang biedt tot het aangename terras met nieuwe keramische tegels en prachtige vergezichten.
Verder is er nog een handige berging met aansluitingen voorzien om wasmachine en droogkast te installeren. De berging voorziet ook in voldoende ruimte voor het plaatsen van een bergkast of rekken en mogelijk een diepvries. De berging heeft ook een eigen buitendeur naar het terras.
Op de verdieping met nachthal zijn er 2 slaapkamers (circa 17 & 21m²) met rolluiken, waarvan 1 slaapkamer met een Daikin inverter warmtepomp.
De badkamer met een ligbad en douche, dubbele lavabo met meubel.
Verder is er nog een ruime handige bergzolder toegankelijk via een uitschuifbare ladder.
Laat u verleiden door de mooie afwerking, maximale natuurlijke lichtinval dankzij grote glaspartijen. Comfort staat centraal in dit project. Verwarming met nieuwe ATAG-condensatie aardgasketel (2024). Inclusief in de prijs één autostaanplaats en garage met automatische poort. EPC B. elektriciteit conform. Geen Lift.
Interesse in dit goed gelegen prachtige appartement? Contacteer ons dan snel! Prijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Algemeen
Type:Duplex
Bouwjaar:2005
Grondoppervlakte:954 m2
Bewoonbare oppervlakte:141 m2
Beschikbaar:Bij akte
Adres:Gijmelsesteenweg 244 2
3201 Aarschot
Indeling
Slaapkamers:2
Badkamers:1
Toiletten:2
Parlofoon/videofoon:
Living:
Keuken:
Slaapkamers:
Badkamers:
Toilet:
Verwarming:
Elektriciteit:
Sanitair:
Detail
Type verwarming:Condensatieketel
Aardgas
EPC Index:176,00 kWh/m2
Geldig tot:05/03/2034
Klasse:B
Certificaat Nr.:20240305-0003150671_RES_1
Ramen:PVC
Constructie:Traditioneel
Omgeving
Dichtbij openbaar vervoer:
Dichtbij winkels:
Dichtbij scholen:
Overstromingsgevoeligheid
P-score - perceel:A
G-score - gebouw:A
Aansluitingen
Elektriciteit aansluiting:
Gas aansluiting:
Water aansluiting:
Riool aansluiting:
Internet aansluiting:
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Type:Woongebied
Financieel
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):810,00
Documenten
- Download Energie Prestatie Certificaat
- Download Natuur en bos
- Download Energie Prestatie Certificaat gemeenschappelijke delen
- Download Onroerend erfgoed
- Download Risicokaart waterbeheerder
- Download Recht van voorkoop
- Download Watertoets waterbeheerder
- Download Elektriciteitskeuring
- Download OVAM – Bodemattest