![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08106419_1.jpg?v=2024-02-01-10-26-29)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08106419_2.jpg?v=2024-02-01-10-26-30)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08106419_3.jpg?v=2024-02-01-10-26-30)
![Slide](https://tremelo.immomarina.be/sites/MARI/uploads/immo-units/big/08106419_4.jpg?v=2024-02-01-10-26-30)
Rustig gelegen unieke villagrond van 25a06ca met 6% BTW sloop en heropbouw te Tremelo
Dit zeer rustig gelegen 43m (!) breed perceel in Woonpark biedt de mogelijkheid tot slopen van de bestaande bescheiden woning en heropbouw van uw droomvilla aan 6% BTW onder voorwaarden (te bekomen via ons kantoor). Het perceel is vlak, vrij van bomen (geen boscompensatie) en volledig omheind met draadafsluiting.
Bouwvoorwaarden verordening “woon- en leefkwaliteit“: max bebouwde opp 250m² incl. woning en bijgebouwen, max. bouwdiepte 15m, min 6m bouwvrije stroken in zijtuin, bijgebouw max. 20m², max 10% perceelsopp. voor verharding en grasperken, excl toegangen. Perceel kan niet worden verkaveld.
De huidige kleine – af te breken- woning omvat 2 veranda’s, keuken, woonkamer, 2 (slaap)kamers, apart toilet met badkamer met douche en lavabo en een bergzolder bereikbaar via een metalen schuiftrap. Verwarming met lpg-kachels, tank in voortuin. Aardgas aanwezig in de straat.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Algemeen
Bouwjaar:1957
Grondoppervlakte:2506 m2
Bewoonbare oppervlakte:173 m2
Beschikbaar:Bij akte
Adres:Louisastraat 7
3120 Tremelo
Meer info?
Detail
Perceelbreedte:43 m
Perceeldiepte:58 m
Gevelbreedte:11 m
Type verwarming:Gaskachels
EPC Index:658,00 kWh/m2
Geldig tot:18/01/2034
Klasse:F
Certificaat Nr.:20240118-0003113433
Dak:Zadeldak
Keuken:Ingericht zonder toestellen
Ramen:Hout
Constructie:Traditioneel
Omgeving
Ligging:Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer:
Dichtbij winkels:
Dichtbij scholen:
Overstromingsgevoeligheid
P-score - perceel:A
G-score - gebouw:A
Aansluitingen
Elektriciteit aansluiting:
Water aansluiting:
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Type:Woonpark
Financieel
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):564,00