RUSTIG GELEGEN BWGR -NA AFBRAAK PAND- OP 20a TE WERCHTER
Dit perceel van maar liefst 20 are met Z-O gerichte tuin is uitzonderlijk rustig gelegen, aan een doodlopend straatje met weids groen zicht en vlakbij de Demer. Hier komt u geheel tot rust, omgeven door natuur, bos en (paarden)weiden.
Momenteel bevindt er zich nog een woning, dewelke door de koper kan worden gesloopt en waarna een nieuwbouw kan worden gebouwd. De bouwvoorschriften hiervoor vallen onder een RUP (Twee-Valleien gebied-categorie 3) en zijn op eenvoudig verzoek te verkrijgen op ons kantoor. Alvast tot eind 2023 kan u nog genieten van het gunsttarief BTW 6% op nieuwbouw bij sloop/heropbouw onder voorwaarden.
Deze opportuniteit is ideaal voor wie van rust houdt. Contacteer vrijblijvend ons kantoor voor een verkennend bezoek ter plaatse. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
-Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Algemeen
Bouwjaar:1900
Grondoppervlakte:2000 m2
Bewoonbare oppervlakte:100 m2
Beschikbaar:Bij akte
Adres:Preterstraat 32
3118 Rotselaar
Meer info?
Detail
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:90 m
Gevelbreedte:15 m
Type verwarming:Individueel
Stookolie
Andere
EPC Index:791,00 kWh/m2
Geldig tot:16/09/2032
Klasse:F
Certificaat Nr.:20220916-0002671360-RES-1
Dak:Zadeldak
Ramen:Hout
Garage:Inpandig
Constructie:Traditioneel
Omgeving
Dichtbij openbaar vervoer:
Overstromingsgevoeligheid
P-score - perceel:C
G-score - gebouw:B
Aansluitingen
Elektriciteit aansluiting:
Gas aansluiting:
Water aansluiting:
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Type:Landschappelijk waardevol agrarisch gebied + natuurgebied
Financieel
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):337,00