Verkocht binnen de week?
Je ziet steeds meer makelaars die fier op de diverse verkoopborden “verkocht binnen de week” plaatsen! Het klopt dat de vastgoedmarkt op volle toeren draait en je er als koper soms snel moet bij zijn. Wij geloven echter dat er naast snelheid nog een aantal andere belangrijke elementen zijn om een vastgoed transactie tot een goed einde te brengen. Zelf houden we niet van opdringerigheid, informeren we de koper grondig en geven we de (ver)koper graag een goed gevoel. Immo Marina met haar 25 jaar ervaring zal trouwens pas op de verkoopborden ‘verkocht’ kleven nadat de verkoopsovereenkomst door ons werd opgesteld, door de notarissen goedgekeurd, door de partijen ondertekend en vaak nadat de opschortende voorwaarden vervuld zijn. Pas dan menen wij dat er sprake kan zijn van 'verkocht'. Dit alles is onmogelijk ‘binnen de week’ en we vrezen dan ook dat hier sprake kan zijn van misleiding en valse reclame...
Steeds vaker zijn er makelaars die zowat alles ovelaten aan de notaris en zelf niet de kennis of expertise hebben om vb. een verkoopsovereenkomst op te maken, hoewel dit tot het takenpakket van de makelaar behoort waarvoor de verkoper betaalt. De druk bezette notaris zit echter niet te wachten om dit op te stellen en daarom duurt de opmaak en ondertekening van de overeenkomst vaak veel langer dan nodig. Op deze manier blijft het te koop bord zeer lang staan en moeten de partijen veel langer wachten op de afhandeling dan normaal. Niet bepaald wat men zou verwachten van een makelaar die beweert 'verkocht binnen de week'...
