Verkocht  Sint Jansstraat 106 , 3118 Rotselaar (Werchter)

Ruime karaktervolle woning met 3/4 slpk op ca 13a centrum Werchter.

Deze ruime en charmante woning op een groot en breed perceel van 12a80ca omvat 3 ruime slaapkamers met af te werken zolderkamer en is ideaal gelegen in het centrum van het gezellige Werchter op wandelafstand van winkels en school met o.a. goede verbinding naar E314. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, heeft een grote Zuidtuin en kan gaandeweg gemoderniseerd en zelfs uitgebreid worden aan de linker zijde.
Via de traphal komt men in de lichtrijke woonkamer met zicht op de diepe tuin. De aansluitende keuken is voorzien van elektrisch vuur met dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Achter de keuken bevindt zich een grote bijkeuken/wasplaats/berging en deur naar de achtertuin en cv-ruimte.
Naast de keuken nog een compacte douchekamer met toilet en lavabo. Op het verdiep heeft men 3 grote kamers (ca. 20m², 18m² en 17m²) en een ruime badkamer met ligbad, lavabo meubel met dubbele wasbak en toilet. De nachthal heeft ook plaats voor een grote kast. Via een vaste trap en luik bereikt men de grote zolder die perfect kan omgevormd worden tot extra (slaap)kamer.
Het is rustig een aangenaam vertoeven in de diepe Zuidgerichte tuin. Aparte tuinberging.
Overal rolluiken. Elektriciteit conform! CV op stookolie maar aardgas ligt al binnen in de droge bergkelder onder de trap. Ruime carport opzij van de woning en voldoende parkeerplaatsen vooraan en in de straat, zijnde een rustig zijstraatje met enkel plaatselijk verkeer.
Plan snel een bezoek in en tover deze charmante woning om tot uw ideale gezinswoning mits modernisering. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1950

(renovatiejaar):2006

Grondoppervlakte:1280 m2

Bewoonbare oppervlakte:160 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Sint Jansstraat 106
3118 Rotselaar (Werchter)

Ref. T1595

Meer info?

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:3

Badkamers:1

Toiletten:2

Achtertuin:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Detail

Perceelbreedte:16 m

Perceeldiepte:75 m

Gevelbreedte:5,80 m

Type verwarming:Centrale verwarming

Stookolie

EPC Index:379,00 kWh/m2

Geldig tot:20/04/2034

Klasse:D

Certificaat Nr.:Certificaat-20240420-0003221546-RES-1

Dak:Zadeldak

Keuken:Ingericht met toestellen

Ramen:Hout

Garage:Carport

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:In centrum

Oriëntatie:Zuid

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:B

G-score - gebouw:A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Gas aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Internet aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):699,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image