Te koop € 460.000,00 Dorpsstraat 37 , 3130 Begijnendijk

Luxe BEN-Nieuwbouwwoning 3/4 kamers centrum Begijnendijk

Deze prachtige en strakke BEN nieuwbouw HOB op 4a05 ca is ideaal voor wie op zoek is naar een zeer hoogwaardig afgewerkte woning met alle modern comfort: vloerverw via warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij, domotica enz… Het modern en stijlvol ontwerp houdt rekening met veel natuurlijk lichtinval en maakt max. gebruik van de beschikbare opp (netto 155m², bruto 185m²). De ligging van de woning is een ware troef nabij het centrum met winkels, scholen en horeca op wandelafstand en met treinperron op ca 1,5 km.
Het GV omvat een inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote schuiframen en open keuken met zicht op terras/tuin. De magnifieke hyper-uitgeruste kkn omvat een stijlvol eiland met veel kastruimte, composiet werkblad, inductievuur, vaatwasser, oven, aparte microgolf en grote koelkast. Een ruime praktische berging met aansluitmogelijkh voor wasm/droogkast bevindt zich naast de keuken. Via de trap met massief hout bekleed komt men op het verdiep met master bedroom (19m²) voorzien van grote ingebouwde kast, een kleinere kamer (8,4m²) ideaal als bureau, dressing of (kinder)kamer en een mooie ruime badk met duobad, inloop regendouche, dubbele lavabo, hangkasten en verlichte spiegel. Apart toilet. Via een 2e trap bereikt men het zolderverdiep die eveneens compleet is afgewerkt tot 2 slpk (16m², 12 m²) en een technische ruimte. Bijna overal vloerverw via lucht/water warmtepomp dat ook koelen mogelijk maakt. E-peil nu -1 (volledig attest volgt).Regenwatertank 7.500l, aangesloten op WC’s en buitenkraan. Elektr 3-fasig zodat laadpaal voor elektr wagen mogelijk is. Tuin aan de zij- en achterkant wordt afgeleverd voorzien van gras! Mogelijkh om 2-3 auto staanpl te creëren. Kortom, deze woning is qua voorzieningen en afwerking niet te vergelijken met het huidig aanbod sleutel-op-deur woningen! Wordt verkocht onder 21% BTW. Interesse in deze mooie energiezuinige nieuwbouw? Contacteer ons, we helpen u graag verder. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:2023

Grondoppervlakte:405 m2

Bewoonbare oppervlakte:152 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Dorpsstraat 37
3130 Begijnendijk

Ref. T1601
€ 460.000,00

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:4

Badkamers:1

Toiletten:2

Airco:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Detail

Perceelbreedte:15,50 m

Perceeldiepte:25,80 m

Gevelbreedte:7 m

Type verwarming:Vloerverw. geheel

Zonnecollectoren

Warmtepomp

Klasse:A+

Certificaat Nr.:24007-G-OMV_2021196822/EP20138/A002/D01/SD001

Dak:Zadeldak

Keuken:Ingericht met toestellen

Ramen:PVC

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:In centrum

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:C

G-score - gebouw:A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Internet aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):2,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image