Te koop € 239.000,00 Felix Aertgeertsstraat 14 , 3128 Tremelo

Woning op mooi perceel van 22a als renovatie of sloop/heropbouw aan 6% BTW

Gunstig gelegen in het landelijke Tremelo (Baal) bevindt zich deze bescheiden woning op een zeer mooi en breed perceel van 22a18ca achteraan grenzend aan natuurgebied. Deze kleine woning omvat de mogelijkheid om totaal te renoveren/uit te breiden ofwel af te breken en een nieuwbouw te bouwen aan slechts 6% BTW onder voorwaarden (te bekomen via ons kantoor).
Voor de nieuw te bouwen woning gelden volgende bouwvoorwaarden volgens de verordening “woon- en leefkwaliteit“: max bebouwde opp 250m² incl. woning en bijgebouwen, max. bouwdiepte 15m, in totaal min 10m bouwvrije stroken in zijtuinstrook, bijgebouw max. 20m², max 80m² verharding in de zij- en achtertuin, inclusief zwembaden, zwemvijvers en siervijvers. Perceel kan niet worden verkaveld.
De huidige kleine woning omvat een woonkamer, gesloten keuken, badkamer met ligbad, lavabo en bidet, ruime wasplaats en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (16,5m² & 6,6m²). Kleine berging onder de trap. Deels vernieuwde ramen in dubbel glas met PVC, rolluiken PVC.
Cv op stookolie, aardgas aanwezig in de straat.
Ruime vrijstaande garage met manuele poort en extra werkruimte. Bijgebouw in achtertuin. Mooie achtertuin met gras en bomen met een mooi groen zicht op het achterliggend natuurgebied. Op het perceel aan de linkerzijde bevindt zich een erfdienstbaarheid van 4m in het voordeel van het achterliggend perceel. Renovatieplicht van toepassing. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1949

Grondoppervlakte:2218 m2

Bewoonbare oppervlakte:91 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Felix Aertgeertsstraat 14
3128 Tremelo

Ref. T1576
€ 239.000,00

Meer info?

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:2

Badkamers:1

Parkeerplaatsen:4

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Oppervlakte woonkamer:16 m2

Detail

Perceelbreedte:27 m

Perceeldiepte:64 m

Gevelbreedte:7 m

Type verwarming:Centrale verwarming

Stookolie

EPC Index:893,00 kWh/m2

Geldig tot:23/02/2034

Klasse:F

Certificaat Nr.:20240223-0003153226

Dak:Zadeldak

Keuken:Ingericht zonder toestellen

Ramen:PVC

Garage:Vrijstaand steen

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:Buiten bebouwde kom

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:A

G-score - gebouw:A

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied met landelijk karakter

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):379,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image