Verkocht  Waterstraat 10 , 3130 Begijnendijk

Ruime (kangoeroe)woning met diepe tuin en garage.

Deze ruime ééngezinswoning op 13a37 bestaat momenteel uit een gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en een dakverdieping ingericht als appartement met 1/2 (slaap)kamers, ideaal voor inwonende familieleden als kangoeroe- of zorgwoning met alle privacy.
De woning is gelegen in een rustige straat op korte wandelafstand van het treinperron van Begijnendijk.
Men komt binnen via een ruime centrale hal. De woonkamer met grote ramen en rolluiken (deels automatisch) is ruim en voorzien van een pelletkachel. Achteraan bevindt zich de ruime ingerichte eetkeuken uitgerust met wasbak, groot lpg-gasvuur met dampkap, combi-oven, vaatwas en koelkast.
Vanuit de keuken komt men in de gezellige veranda met zicht en toegang tot de tuin. Apart toilet. In de nachthal vindt men 3 ruime slaapkamers (16m², 14,7m² en 14,7m²), apart toilet, een (was)berging en de badkamer voorzien van douchecel, bad, lavabo met kasten en handoekdroger.
Via een trap aan de buitenzijde van de woning komt men op het dakverdiep dat momenteel is ingericht als klein appartement met living en open compacte keuken, 2 (slaap)kamers, dressing/bureau, kleine badkamer met douche en toilet. Achteraan de woning vinden we een diepe tuin, onderverdeeld in stukje gazon en groentetuin. Ruime aparte garage met sectionele poort. De oprit is afgesloten met een poortje. CV met stookolieketel. De ramen zijn op de meeste plaatsen voorzien van rolluiken. Te moderniseren. Het dakappartement is momenteel nog bewoond. Niet mogelijk om deze ééngezinswoning officieel op te delen in 2 aparte woningen met aparte huisnummers.
Wellicht is dit de ideale (kangoeroe)woning waar u naar op zoek was? Contacteer ons agentschap voor een begeleid bezoek ter plaatse.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1969

Grondoppervlakte:1337 m2

Bewoonbare oppervlakte:250 m2

Beschikbaar:Onmiddellijk

Adres:Waterstraat 10
3130 Begijnendijk

Ref. T1555

Meer info?

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:4

Badkamers:2

Toiletten:3

Parkeerplaatsen:2

Veranda:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Detail

Perceelbreedte:23 m

Perceeldiepte:57 m

Gevelbreedte:14 m

Type verwarming:Condensatieketel

Pelletkachel

Stookolie

EPC Index:389,00 kWh/m2

Geldig tot:29/08/2033

Klasse:D

Certificaat Nr.:20230829-0002975232-RES-1

Dak:Zadeldak

Ramen:Aluminium

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:Voorstad

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:C

G-score - gebouw:A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Gas aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied met landelijk karakter

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):1.191,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image