Verkoop in afhandeling € 309.000,00 Provinciebaan 107 , 3110 Rotselaar

Goed onderhouden karaktervolle woning met 3 slpk op 8a te Rotselaar.

Deze ruime en charmante te moderniseren open bebouwing omvat 3 slaapkamers (met mog. tot 4) en is gunstig gelegen op een perceel van 8a 10ca nabij Werchter met o.a. goede verbinding naar E314.
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met houtkachel. De aansluitende keuken is voorzien van ramen die uitkijken op de mooie tuin. Koele berging onder de trap. Verder een wasplaats/berging met apart toilet en douchekamer met lavabo en deur naar de achtertuin en de garage. De inpandige garage biedt ruimte voor 1 wagen en heeft een houten dubbele deur en is voorzien van een uitgietbak met handpomp op regenwater. Via de statige marmeren trap bereikt men de verdieping. De nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers (18,6m², 18m² & 12m²), te moderniseren badkamer met lavabo en ligbad en een onafgewerkte kamer (10,4m²) van waaruit men de zolder kan bereiken en dewelke nog kan omgevormd worden tot extra (slaap)kamer met mezzanine.
Voortuin met lange oprit met kiezelsteentjes naast de woning. Het is aangenaam vertoeven op het terras en ZW gerichte ruime omheinde tuin. Bijgebouw. CV-ketel op stookolie (aardgas voor de deur).
Het perceel grenst rechts en achteraan aan landbouwgebied en overzijde van de straat is natuurgebied.
Plan snel een bezoek in en tover deze charmante woning om mits renovatie tot uw ideale gezinswoning! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
OPGELET: Door de werken aan de brug in Werchter is deze woning tijdelijk niet bereikbaar via Werchter dorp!
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1970

Grondoppervlakte:810 m2

Bewoonbare oppervlakte:170 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Provinciebaan 107
3110 Rotselaar

Ref. T1554
€ 309.000,00

Meer info?

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:3

Badkamers:1

Toiletten:1

Parkeerplaatsen:3

Garages:1

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Detail

Perceelbreedte:18,50 m

Perceeldiepte:43,50 m

Gevelbreedte:10 m

Type verwarming:Centrale verwarming

Stookolie

EPC Index:567,00 kWh/m2

Geldig tot:22/12/2033

Klasse:F

Certificaat Nr.:20231222-0003087412

Dak:Zadeldak

Ramen:Hout

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:Vrij uitzicht

Landelijk

Oriëntatie:Zuid-West

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:C

G-score - gebouw:C

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied met landelijk karakter

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):1.145,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image