Te koop € 365.000,00 Liersesteenweg 35 , 3130 Begijnendijk

Gunstig gelegen ruime handelswoning met achtertuin

Deze handelswoning op 11a 05ca is ideaal voor iemand die op zoek is naar een ruime woning mét woonst voor vb. traiteur, broodjeszaak, frituur, kleinhandel, (vrij) beroep, of take out te verzorgen op een commercieel zeer interessante locatie in Begijnendijk met ruime (klanten)parking vooraan en achtertuin.
Het pand omvat qua handelsruimte op het gelijkvloers een winkel/toonzaal met grote koeltoog, achteraan een industriële keuken (met oa gasfornuis, warmtekast, frietketel), ruime berging met inloop koelcel, zeer ruime garage/opslagplaats met automatische kantelpoort, industriële diepvriezer en rekken (vrijwel alles in de vraagprijs inbegrepen!).
Het woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer, privé keuken met dubbele lavabo en keramische kookplaat, 2 (slaap)kamers, douchekamer met regendouche en lavabo, apart toilet en overdekt terras. Op het verdiep zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, toilet, dubbele lavabo met kasten. Kleine droge bergkelder. Bijna alle ramen zijn vernieuwd in PVC met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken (behalve raam en deur van toonzaal). CV op propaangas in de berging. Elektriciteit conform.
Achteraan de woning vinden we een rustige ruime Zuid-West tuin met een opbouwzwembad, tuinhuis, berging en BBQ.
Kortom, deze opportuniteit met uitstekende ligging biedt mits modernisering de ideale combinatie wonen met handelsruimte! Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Grondoppervlakte:1105 m2

Bewoonbare oppervlakte:293 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Liersesteenweg 35
3130 Begijnendijk

Ref. T1551B
€ 365.000,00

Meer info?

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:4

Badkamers:2

Toiletten:2

Parkeerplaatsen:8

Airco:

Living:

Keuken:

Berging:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Zwembad:

Detail

Perceelbreedte:15 m

Perceeldiepte:60 m

Gevelbreedte:9 m

Type verwarming:Centrale verwarming

Andere

EPC Index:697,00 kWh/m2

Geldig tot:24/08/2033

Klasse:F

Certificaat Nr.:20230824-0002971496-RES-1

Dak:Zadeldak

Keuken:Ingericht met toestellen

Ramen:Hout

Garage:Aangebouwd steen

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:Voorstad

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:A

G-score - gebouw:A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Gas aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Internet aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied met landelijk karakter

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):898,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image