Verkocht  Dirksland 35 , 2230 Ramsel

Rustig gelegen woning met 3 slpk + bureau nabij centrum Ramsel

Deze praktische & moderne gezinswoning (’06) met tuin op een perceel van 5a22ca ligt in een zeer rustige verkaveling op wandelafstand van school en winkels en is bovendien energiezuinig (EPC label B).
Indeling gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdieping en gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke woonkamer met mooi zicht op de tuin heeft een gezellige zithoek en eetplaats. De moderne open geïnstalleerde keuken is voorzien van een volledige kastenmuur, eeteiland, anderhalve spoelbak, inductie vuur met dampkap, vaatwas, combi-oven en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een handige (was)berging met doorgang naar de garage. Tevens op het gelijkvloers is er een kamer (ca 10m²) die dienst kan doen als slaapkamer/hobbyruimte of bureau. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers (17,3m² - 12,8m²- 10,3m²). De masterbedroom heeft ruimte voor een dressing en 1 van de kamers heeft ingebouwde kasten. Alle slaapkamers boven beschikken over voorzetrolluiken. Apart toilet. De badkamer heeft een enkele lavabo met kasten en bad. Rechts van de woning een oprit naar de gekoppelde garage (20,7m²) met sectionale poort en toegang tot de tuin. De zonnige tuin met terras en tuinhuis is volledig omheind. Zonwering aan het terras. CV met gascondensatieketel. Elektriciteit AREI conform bij akte. Zonnepanelen ca 4kWp. Regenwaterput. Alarminstallatie.
Interesse in deze rustig gelegen gezellige woning die mits wat kleine opfrissingswerken instapklaar is? Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:2006

Grondoppervlakte:522 m2

Bewoonbare oppervlakte:144 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Dirksland 35
2230 Ramsel

Ref. T1497

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:3

Badkamers:1

Toiletten:2

Parkeerplaatsen:2

Alarm:

Achtertuin:

Bureau:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Detail

Perceelbreedte:17 m

Perceeldiepte:30 m

Gevelbreedte:9,70 m

Type verwarming:Centrale verwarming

Zonnecollectoren

Condensatieketel

Aardgas

EPC Index:146,00 kWh/m2

Geldig tot:24/05/2033

Klasse:B

Certificaat Nr.:20230524-0002900150-RES-1

Dak:Zadeldak

Keuken:Ingericht met toestellen

Ramen:PVC

Woonkamer:L-kamer

Garage:Aangebouwd steen

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:Stadskern

In woonwijk

Aan rustige weg

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:A

G-score - gebouw:A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Gas aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Internet aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):802,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image