



Recente instapklare woning met Z-tuin te Kampenhout
Deze vrij recente (’13) half-open bebouwing is rustig gelegen aan de mooie met platanen omzoomde Wildersedreef op slechts 300m van Haachtsesteenweg en met goede verbinding naar Zaventem/Brussel en vlakbij supermarkt, school, sportcentrum en golfterrein. Gunstig EPC met E-peil E69.
De woning is ruimer dan men vermoedt aan de buitenzijde. Men komt binnen in de hal met vestiaire en apart toilet met handenwasser. Daarachter vinden we de zonnige woonkamer met zicht op de tuin. De keuken is afgesloten met een glazen deur maar kan een open keuken worden. Ze beschikt over een kookplaat op gas met dampkap, microgolf, oven en vaatwasser. Onder de trap vinden we een berging met lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze geeft op zijn beurt toegang geeft tot een bureau met ingemaakte kast. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarbij de masterbedroom voorzien is van een dressing. De grote badkamer beschikt over een bad, inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast en 2e toilet. De 2 slaapkamers achteraan en bureau vooraan hebben voorzetrolluiken. Overal PVC ramen en vliegenramen. Gunstig EPC met E-peil E69. CV met gascondensatieketel. Leuke zonnige omheinde tuin met bankirai terras en automatische zonwering. Ruim tuinhuis. De oprit biedt plaats voor 2-3 autostaanplaatsen.
Interesse in deze bijzonder goed gelegen en instapklare praktische woning? Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Algemeen
Type:Woning
Bouwjaar:2013
Grondoppervlakte:428 m2
Bewoonbare oppervlakte:160 m2
Beschikbaar:31/08/2023
Adres:Wildersedreef 3
1910 Kampenhout
Indeling
Verdiepingen:2
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Toiletten:2
Parkeerplaatsen:3
Alarm:
Achtertuin:
Bureau:
Living:
Keuken:
Slaapkamers:
Badkamers:
Toilet:
Verwarming:
Elektriciteit:
Sanitair:
Detail
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:37 m
Gevelbreedte:8 m
Type verwarming:Aardgas
EPC Index:120,00 kWh/m2
Geldig tot:02/09/2023
Certificaat Nr.:23038-G-5018/EP06241/A001/D04/SD001
Energie klasse:69
Dak:Plat dak
Keuken:Ingericht met toestellen
Ramen:PVC
Constructie:Traditioneel
Omgeving
Ligging:Aan park
Aan rustige weg
Oriëntatie:Zuid
Dichtbij openbaar vervoer:
Dichtbij winkels:
Dichtbij scholen:
Dichtbij snelweg:
Overstromingsgevoeligheid
P-score - perceel:A
G-score - gebouw:A
Aansluitingen
Elektriciteit aansluiting:
Gas aansluiting:
Water aansluiting:
Riool aansluiting:
Internet aansluiting:
Kabel aansluiting:
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Type:Woongebied met landelijk karakter
Financieel
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):1.343,00