Te koop € 379.000,00 Liersesteenweg 72 , 3200 Aarschot

Ruime woning met 3 slpks, praktijkruimte/kantoor en tuin te AARSCHOT

Deze energiezuinige (EPC B) en ruime (ca. 220m²) woning biedt 3 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer en 1 douchekamer op 8a54ca met mooie tuin en is ideaal voor wie graag veel ruimte heeft voor zelfstandig/vrij beroep of hobby in combinatie met woonst. Het beroepsgedeelte (voormalige tandartspraktijk) is vooraan de woning en omvat een bureau/wachtruimte (8,65m²), apart toilet en kabinet/bureau (21m²) met grote lichtkoepel en met douchekamer/berging (5,5m²). Het is tevens mogelijk het geheel om te vormen zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt, eventueel ook als kangoeroe- of zorgwoning.
Het woongedeelte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met hoge schuiframen en toegang tot het terras en ZW-tuin. De gesloten eetkeuken is voorzien van elektrische kookplaat en oven, plaats voor koelkast en dubbele spoelbak en grenst aan een ruime berging met ingebouwde kasten, plaats voor wasmachine en droogkast. De open trap leidt naar de verdieping met 3 grote slaapkamers (21m², 14,5m², 12,3m²) en de badkamer voorzien van een massagedouche met regenkop, ingebouwde kast, enkele lavabo in meubel en toilet. De woning bezit een grote geïsoleerde bergzolder.
Het terras kan volledig automatisch afgesloten worden dankzij horizontale en verticale zonnewering. De ruime tuin is opgedeeld in 3 stukken met tuinhuis en achteraan fruitbomen.
Deze goed onderhouden woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Aarschot met grootwarenhuizen vlakbij en met goede verbindingen.
Vooraan is er plaats voor drie auto’s op de oprit en één wagen kan geparkeerd worden in de inpandige garage met sectionale poort.
Overal dubbele beglazing, elektrische rolluiken, CV op aardgas, zonneboiler, zonnepanelen, alarminstallatie, camera, 2 warmtepompen/airco … Gunstig EPC (label B)! Wij staan graag voor u klaar voor verdere inlichtingen en/of een bezoek ter plaatse aan deze woning veel mogelijkheden. Wees er snel bij en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1928

(renovatiejaar):1999

Grondoppervlakte:853 m2

Bewoonbare oppervlakte:220 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Liersesteenweg 72
3200 Aarschot

Ref. T1441
€ 379.000,00

Indeling

Verdiepingen:3

Slaapkamers:3

Badkamers:1

Toiletten:2

Parkeerplaatsen:3

Garages:1

Airco:

Parlofoon/videofoon:

Alarm:

Bureau:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Detail

Perceelbreedte:8,70 m

Gevelbreedte:8,70 m

Type verwarming:Airconditioning

Zonnecollectoren

Condensatieketel

Warmtepomp

Aardgas

EPC Index:169,00 kWh/m2

Geldig tot:29/09/2032

Klasse:B

Certificaat Nr.:20220929-0002678563-RES-1

Dak:Zadeldak

Ramen:Aluminium

Garage:Inpandig

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Oriëntatie:Zuid-West

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Dichtbij snelweg:

Overstromings-gevoeligheid:Geen overstromingsgevoelig gebied

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Gas aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Internet aansluiting:

Kabel aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image