Te koop € 949.000,00 Liersesteenweg 87 , 2220 Heist-op-den-Berg

EXCLUSIEVE VILLA OP 6.530M² MET ZWEMBAD EN 4 SLPKS

Deze uitzonderlijk ruime villa op een prachtig perceel van 6.530 m² met 346 m² bewoonbare oppervlakte combineert alle troeven die men zich kan wensen: vier volwaardige slaapkamers, 24 zonnepanelen, een dubbele ruime garage, een volledig onderkelderde structuur en een unieke buitenomgeving met zwembad, paardenstal, een prachtig aangelegde tuin en een adembenemend zicht op de vijver en het omliggende groen.

De woning biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en privacy, en is strategisch gelegen met vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen bereik.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een imposante inkomhal die meteen een gevoel van klasse en ruimte uitstraalt, met een apart gastentoilet en een afzonderlijke trap naar de bovenverdieping.

De leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. De elegante L-vormige indeling zorgt voor een warm en ruimtelijk gevoel, versterkt door de open haard en de grote raampartijen die uitgeven op de tuin en het serene zicht op de vijver.

Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch en functioneel is ingericht en rechtstreeks verbonden is met de leefruimte. Ze beschikt over alle basiscomfort zoals een dubbele spoelbak, kookplaat, vaatwasser en rolluiken. In de keuken is er bovendien een praktische ingebouwde berging die zorgt voor extra opslag en gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich nog een aparte wasberging met douche, wat het dagelijks comfort verder verhoogt.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime nachthal met veel natuurlijke lichtinval via dakvensters. Hier zijn vier volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Via de dubbele oprit bereik je de ruime dubbele garage met automatische sectionale poorten, die rechtstreeks toegang geeft tot de volledig onderkelderde verdieping van de woning.

De volledig onderkelderde verdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en kan dienen als opslagruimte, hobbyruimte, atelier of werkplaats. Hier bevinden zich eveneens de technische installaties zoals de stookolieketel en waterpompinstallatie.

Ook de buitenomgeving maakt deze eigendom bijzonder. De fraai aangelegde tuin biedt een perfecte balans tussen privacy en open vergezichten. Het deels overdekte terras, het zwembad en het prachtige zicht op de vijver en de achterliggende paardenstal met extra stallingsmogelijkheden maken dit geheel ideaal voor wie houdt van ruimte, natuur en het buitenleven.

Deze villa verenigt luxe, functionaliteit en een uitzonderlijke leefomgeving tot een exclusief woongeheel met een vlotte bereikbaarheid en een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1981

Grondoppervlakte:6530 m2

Bewoonbare oppervlakte:346 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Liersesteenweg 87
2220 Heist-op-den-Berg

Ref. T1724
€ 949.000,00

Meer info?

Indeling

Slaapkamers:4

Badkamers:1

Toiletten:2

Alarm:

Achtertuin:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Zwembad:

Detail

Perceelbreedte:55 m

Perceeldiepte:127 m

Gevelbreedte:18,70 m

Type verwarming:Stookolie

EPC Index:226,00 kWh/m2

Geldig tot:15/07/2035

Klasse:C

Certificaat Nr.:20250715-0003647951-RES-1

Dak:Zadeldak

Keuken:Ingericht met toestellen

Ramen:PVC

Garage:Inpandig

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:Vrij uitzicht

Oriëntatie:Zuid

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:C

G-score - gebouw:C

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Internet aansluiting:

Kabel aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied met landelijk karakter

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):2.074,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image
Haal meer uit onze website dankzij cookies

Onze website maakt gebruik van cookies, o.a. om het gebruiksgemak te verhogen en bezoekersstatistieken bij te houden.

Ik accepteer alle cookies Cookies weigeren Stel uw voorkeuren in