Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 2 slpks, tuin en garage te Rotselaar
Deze knusse woning is rustig gelegen in een klein straatje voor uitgezonderd plaatselijk verkeer op wandelafstand van het centrum en met een goede verbinding naar E314.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer, dewelke bestaat uit een zithoek met sierhaard en eetplaats. Via de woonkamer heeft u toegang tot een eerste ruime (slaap)kamer (12,8 m²) en aansluitend de tweede slaapkamer (12,67 m²). Mogelijkheid om een sas te plaatsen zodat beide kamers apart vanuit leefruimte bereikbaar zijn.
Gesloten keuken voorzien van dubbele lavabo. Aansluitend badkamer met ligbad/douche combinatie, lavabo en ruimte voor het plaatsen van een diepvriezer, wasmachine en droogkast. Apart toilet achter schuifdeur. Verder bergruimte en droge kelderruimte. Ramen voorzien van rolluiken.
Het is aangenaam vertoeven op het terras en in de Westelijke tuin. Achteraan een aangebouwde ruime garage met kantelpoort en plaats voor 1 wagen. CV-ketel op stookolie (aardgas voor de deur). Naast de woning is er een oprit met dolomiet. Meerdere private parkeerplaatsen op oprit of vooraan de woning.
Plan snel een bezoek in en tover deze charmante woning mits grondige renovatie om tot uw ideale (starters)woning! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Renovatieplicht van toepassing.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Algemeen
Type:Woning
Bouwjaar:1945
(renovatiejaar):1978
Grondoppervlakte:455 m2
Bewoonbare oppervlakte:97 m2
Beschikbaar:Bij akte
Adres:Vlagstraat 3
3110 Rotselaar
Meer info?
Indeling
Slaapkamers:2
Badkamers:1
Toiletten:1
Parkeerplaatsen:5
Garages:1
Living:
Keuken:
Slaapkamers:
Badkamers:
Toilet:
Verwarming:
Elektriciteit:
Sanitair:
Detail
Type verwarming:Centrale verwarming
Stookolie
EPC Index:1167,00 kWh/m2
Geldig tot:08/08/2034
Klasse:F
Certificaat Nr.:20240808-0003335724-RES-1
Dak:Zadeldak
Keuken:Ingericht zonder toestellen
Ramen:Aluminium
Garage:Aangebouwd steen
Constructie:Traditioneel
Omgeving
Ligging:In centrum
Aan rustige weg
Oriëntatie:West
Dichtbij openbaar vervoer:
Dichtbij winkels:
Dichtbij scholen:
Dichtbij snelweg:
Overstromingsgevoeligheid
P-score - perceel:A
G-score - gebouw:A
Aansluitingen
Elektriciteit aansluiting:
Water aansluiting:
Riool aansluiting:
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Type:Woongebied
Financieel
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):288,00