Te koop € 320.000,00 Wijngaard 25 , 3110 Rotselaar

Rustig gelegen charmante woning met ruim bijgebouw op groot perceel van 13a10ca te ROTSELAAR

Deze woning is gesitueerd in een rustige straat, doch op 500m van Rotselaar dorp en slechts 1,5km van oprit E314. Deze charmante woning met ruime Zuidoost tuin en 3 tot 4 slaapkamers werd gestript en reeds deels gerenoveerd (elek.conform!) en kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt.

Via de inkomhal met houten trap bereikt men enerzijds de ruime, gezellige eet-en woonkamer met pellet kachel en anderzijds een aparte bureau/slaapkamer (10m²). De ruime keuken is te bereiken via de woonkamer en omvat kookplaat, spoelbak, dampkap, vaatwasser en plaats voor koelkast en diepvriezer. De veranda met zonwering is een aangename plaats om in te vertoeven en geeft zicht op de volledig omheinde grote tuin met moestuin en ruim bijgebouw met smeerput, ideaal als garage voor twee wagens, bergruimte, werkplaats, hobby enz… . De berging/wasplaats met toilet zijn te bereiken via de keuken en veranda.

De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers (17m², 16m², 11m²) en kinderkamer/dressing (6m²) en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Een extra en handige zolderruimte te bereiken via de nachthal.

De woning is deels onderkelderd en voorzien van CV ketel op mazout, waterpomp en deels vernieuwde leidingen. Aansluitbaar op het aardgasnetwerk.

Laat u verleiden door de charme van deze goed gelegen af te werken woning met grote Zuidoost gerichte tuin en aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse! Prijs excl. registratie- en notariskosten.

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1961

Grondoppervlakte:1310 m2

Bewoonbare oppervlakte:205 m2

Beschikbaar:In overleg

Adres:Wijngaard 25
3110 Rotselaar

Ref. T1219
€ 320.000,00

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:3

Badkamers:1

Toiletten:2

Parkeerplaatsen:4

Garages:2

Achtertuin:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Oppervlakte keuken:18 m2

Oppervlakte woonkamer:25 m2

Detail

Perceelbreedte:19 m

Perceeldiepte:62 m

Gevelbreedte:10 m

Type verwarming:CV-ketel

Pelletkachel

Stookolie

EPC Index:616,00 kWh/m2

Geldig tot:05/07/2027

Certificaat Nr.:2017060500019669251

Dak:Zadeldak

Keuken:Ingericht met toestellen

Tuin:Achtertuin

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Oriëntatie:Zuid-Oost

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromings-gevoeligheid:Niet gelegen in een overstromingsgebied

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Type:Woongebied

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):1.173,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image