Te koop € 525.000,00 Van Maelelaan 21 , 3120 Tremelo

Mooi gelegen instapklare villa op 15a met 4 (slaap)kamers te Tremelo

Tegenover het natuurgebied Bolloheide bevindt zich deze goed onderhouden, instapklare villa (’91) met 4 (slaap)kamers en ruime ZW-tuin op 15 are. Dankzij een slaapkamer en badkamer beneden, kan men deze woning tevens gelijkvloers bewonen.
Men komt binnen in een ruime inkomhal met open trap naar het verdiep. De gezellige en lichtrijke woonkamer heeft grote ramen met toegang tot het aangelegde zonnig terras. De praktische keuken heeft een dubbele wasbak, vitro- keramische kookplaat, ingebouwde koelkast en leuke eethoek/veranda met mooi zicht op de tuin. Aangrenzend een nachthal met bureau of slaapkamer en goed uitgeruste badkamer met bad, aparte douche, toilet, dubbele wasbak met spiegel- en kolomkast. De nachthal geeft verbinding met de garage. Hierachter bevindt zich een grote wasplaats/CV ruimte met buitendeur naar de tuin. Het verdiep bestaat uit een grote overloop die kan dienen als bureau of speelhoek. Verder 3 slaapkamers (16,8m², 10,5m² & 10,5m²), waarvan de masterbedroom ook een apart balkon heeft. Er is tevens een apart toilet met lavabo op de overloop en bijkomend een aparte ruimte waar men een eventueel een douchekamer van kan maken. De bergzolder is bereikbaar via een luik in 1 van de kamers.
De tuin met veel privacy heeft deels gazon en daarachter fruitbomen en grote moestuin, mature bomen en een houten tuinhuis. Oprit voor meerdere wagens.
Cv met condensatie gasketel. Het Epc label is momenteel net C (207 kWh/m²jaar) maar wordt label B mits eenvoudig plaatsen van extra isolatie op de zoldervloer (doe-het-zelf) of plaatsen sectionale poort! Kleine droge bergkelder met luik naar kruipkelder onder volledige woning.
Interesse in deze mooi gelegen woning met veel troeven? Contacteer ons dan snel! Vraagprijs excl registratie- en notariskosten
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

Algemeen

Type:Woning

Bouwjaar:1991

Grondoppervlakte:1500 m2

Bewoonbare oppervlakte:200 m2

Beschikbaar:Bij akte

Adres:Van Maelelaan 21
3120 Tremelo

Ref. T1616
€ 525.000,00

Indeling

Verdiepingen:2

Slaapkamers:4

Badkamers:1

Toiletten:2

Parkeerplaatsen:3

Garages:1

Achtertuin:

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Detail

Perceelbreedte:25 m

Perceeldiepte:60 m

Gevelbreedte:15 m

Type verwarming:Condensatieketel

Aardgas

EPC Index:207,00 kWh/m2

Geldig tot:06/07/2034

Klasse:C

Certificaat Nr.:20240706-0003304851-RES-1

Dak:Zadeldak

Keuken:Ingericht met toestellen

Ramen:Aluminium

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:Bosrijke omgeving

Oriëntatie:Zuid-West

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:B

G-score - gebouw:A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Gas aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Internet aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

In aanvraag

Financieel

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen (K.I.):2.223,00

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image