Verhuurd handelspand aan station Aarschot
Op een uitstekende commerciële ligging aan het Statieplein in Aarschot, pal aan het station en met een continue stroom van voorbijgangers, bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers van ca. 158 m², momenteel ingericht en uitgebaat als pizzeria.
Het pand betreft het handelsgelijkvloers “Café” en omvat de gelijkvloers en kelderverdieping.
Het gelijkvloers beschikt over een eigen inkom, een aangename en ruime verbruikszaal, keuken met koelruimte, sanitaire voorzieningen, diverse bergingen én een garage met poort en installatie, een zeldzame troef op deze centrale locatie.
In de kelderverdieping bevinden zich drie afzonderlijke kelderruimtes met overloop en trap, ideaal voor stockage.
Het pand is momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel huurrendement.
Dankzij de uitstekende ligging, de functionele indeling en de commerciële uitstraling vormt dit pand een sterke investering op een AAA-locatie.
Renovatieverplichting (EPC) van toepassing, met mogelijkheid tot toekomstige meerwaarde.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Algemeen
Type:Cafe
Bouwjaar:1949
Grondoppervlakte:210 m2
Bewoonbare oppervlakte:158 m2
Beschikbaar:IN_CONSIDERATION_TENANT
Adres:Statieplein 8
3200 Aarschot
Meer info?
Indeling
Keuken:
Toilet:
Verwarming:
Elektriciteit:
Sanitair:
Detail
Type verwarming:Aardgas
EPC Index:450,00 kWh/m2
Geldig tot:25/03/2031
Klasse:E
Certificaat Nr.:20210325-0002390964-KNR-1
Ramen:PVC
Omgeving
Ligging:STATION
Residentieel
Stadscentrum/dorpskern
Dichtbij openbaar vervoer:
Dichtbij winkels:
Dichtbij scholen:
Dichtbij snelweg:
Overstromingsgevoeligheid
P-score - perceel:B
G-score - gebouw:B
Aansluitingen
Elektriciteit aansluiting:
Gas aansluiting:
Water aansluiting:
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Voorkooprechten:
Verkavelingsvergunning:
Dagvaarding & herstelvordering:Dv
Uitspraak rechter:
Type:Woongebied