Verkoop in afhandeling € 315.000,00 Kerkstraat 7 4, 3200 Aarschot

Ruim luxe BEN app. 3 slpk en Z-terras - APP 2

LAATSTE APPARTEMENT! Dit mooi nieuwbouwproject te Ourodenberg is gunstig gelegen in een autoluw straatje nabij de Herseltsesteenweg met goede verbindingen, openbaar vervoer, enkele winkels en scholen in de buurt en op korte afstand van centrum Aarschot.
Het kleinschalig project omvat om het gelijkvloers een bakker (’t Pleintje), een woning en 6 appartementen, telkens 2 op de 1e, 2e en dakverdieping. Momenteel is er nog slechts 1 app. te koop op de eerste verdieping (de rest is verkocht). Elk app.omvat ca 110 m² bruto bewoonbare opp. met een Zuid gericht terras van ca 15 m² en heeft 3 slaapkamers, open geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, berging. De muren tussen de slaapkamers zijn niet dragend, dus deze kunnen desgewenst worden aangepast of verwijderd.
De app. zijn voorzien van alle modern comfort en zijn bijzonder energiezuinig dankzij vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie systeem D en HR thermisch glas in aluminium profielen. Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen om het huidig E-peil van 30 nog te verlagen. Momenteel gedurende 5 jaar 50% vrijstelling van onroerende voorheffing, met E=20 wordt dit 100%. Het ontwerp is zeer doordacht met optimale plaats benutting en veel natuurlijk lichtinval. Via een lift bereikt met zowel de appartementen als de parkeerkelder met autostaanplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De app.worden volledig afwerking naar keuze met kwaliteitsmaterialen volgens lastenboek (vloeren, keuken, sanitair,...). Oplevering begin 2024. Contacteer ons nu vrijblijvend voor meer informatie over prijzen, lastenboek en leverancierslijst. Autostaanplaats mee aan te kopen bij aankoop appartement.
Prijzen exclusief registratierecht (op grondaandeel), BTW en notariskosten.
Appartement 2 op eerste verdieping: 315.000,00 € (waarvan € 274.500,00 € constructie onder 21% BTW en € 40.500,00 grondaandeel onder 12% registratie).

Algemeen

Type:Appartement

Bouwjaar:2023

Grondoppervlakte:971 m2

Bewoonbare oppervlakte:110 m2

Beschikbaar:bij oplevering

Adres:Kerkstraat 7 4
3200 Aarschot

Ref. T1565
€ 315.000,00

Meer info?

Indeling

Verdieping:2

Verdiepingen:2

Slaapkamers:3

Badkamers:1

Toiletten:1

Living:

Keuken:

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Verwarming:

Elektriciteit:

Sanitair:

Oppervlakte terras:15 m2

Detail

Perceelbreedte:23,70 m

Perceeldiepte:41,70 m

Gevelbreedte:23,70 m

Type verwarming:Vloerverw. geheel

Individueel

Warmtepomp

Andere

EPC Index:55,31 kWh/m2

Certificaat Nr.:24001-G-OMV_2020146137/EP14486/SV/A001/D01/SD005

Energie klasse:36

Dak:Plat dak

Ramen:Aluminium

Garage:Parkeerkelder

Constructie:Traditioneel

Omgeving

Ligging:In woonwijk

Voorstad

Dichtbij openbaar vervoer:

Dichtbij winkels:

Dichtbij scholen:

Dichtbij snelweg:

Overstromingsgevoeligheid

P-score - perceel:A

Aansluitingen

Elektriciteit aansluiting:

Gas aansluiting:

Water aansluiting:

Riool aansluiting:

Internet aansluiting:

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:

Voorkooprechten:

Verkavelingsvergunning:

Dagvaarding & herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Type:Woongebied

  • Deel
Ik wens meer informatie of een afspraak omtrent dit aanbod
Ik heb het Privacy statement gelezen en ga daarmee akkoord.
Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
avatar image